# Área à Venda – Distrito Sucuri | Cuiabá/MT
**Excelente oportunidade de investimento em área estratégica com múltiplas possibilidades de exploração.**
Localizada no Distrito Sucuri, em Cuiabá/MT, esta propriedade possui acesso privilegiado, com asfalto passando em frente ao imóvel, oferecendo praticidade logística e fácil deslocamento.
## Características da Área
* Área total: **28.000 m² (2,8 hectares)**
* Topografia favorável para diversas atividades
* Cercada
* Energia elétrica disponível
* Acesso totalmente asfaltado
## Potencial de Utilização
Ideal para:
* Pecuária
* Agricultura
* Área de lazer e recreação
* Empreendimentos rurais
* Investimento para valorização patrimonial
## Localização
Situada no Distrito Sucuri, região em expansão e com excelente potencial de desenvolvimento, combinando fácil acesso e ampla versatilidade de uso.
## Documentação
Processo de escrituração já em andamento, restando apenas a conclusão do registro para finalização da regularização documental.
## Valor de Venda
**R$ 7.000.000,00**
Uma excelente oportunidade para investidores, produtores rurais e empresários que buscam uma área estratégica com grande potencial de valorização e diversas possibilidades de exploração econômica.
